5 erros ao comprar um apartamento em Santo André para você evitar

Comprar um apartamento é uma decisão muito importante na vida de qualquer pessoa. O alto investimento e a burocracia são fatores que levam as pessoas a serem muito cautelosas na hora de olhar apartamento para comprar em Santo André.

Nesse artigo vou te contar quais são os 5 principais erros cometidos pelas pessoas na hora de comprar um imóvel e também vou te ensinar a não cair em armadilhas nesse processo. Continue comigo!

Quais são os erros mais cometidos?

1.   Fazer tudo por conta própria

Um dos maiores erros do comprador é tentar fazer tudo sozinho, sem a ajuda de profissionais da área. É muito mais fácil cair em golpes quando a venda não é intermediada por uma imobiliária de credibilidade, principalmente se você for um comprador de primeira viagem. Geralmente, é a imobiliária que cuida da parte burocrática e garante a idoneidade do proprietário e das transações feitas. Além disso, a imobiliária garante transparência na hora de apresentar o imóvel ao cliente.

2.   Visitar o imóvel poucas vezes

Esse é um erro muito cometido, principalmente quando o comprador está querendo adquirir o primeiro imóvel. Se você não visita um imóvel em várias situações como dias de chuva intensa, dias de muito calor, hora do rush, entre outros, não dá para saber como seria viver nesse apartamento tendo que enfrentar situações cotidianas que podem causar uma grande dor de cabeça se não levadas em consideração na hora de considerar um apartamento para comprar em Santo André.

3.   Comprar um imóvel incompatível com seu padrão de vida

Não adianta querer comprar um apartamento de alto padrão que você pode pagar a entrada, mas não vai conseguir manter o compromisso de pagar as parcelas no decorrer dos anos. Se você está ganhando um bom dinheiro agora, mas sabe que essa renda vai diminuir no futuro, é bom repensar o padrão de vida que você pode manter com estabilidade a longo prazo.

4.   Assinar contrato sem ler

O assunto já é bem batido, mas é sempre bom lembrar que você não deve assinar nada sem ler (e entender). Quando o agente imobiliário ou o proprietário entregar o contrato, peça um ou dois dias para ler. Se tiver um advogado que possa te auxiliar a entender todas as cláusulas, melhor ainda. O importante é que você esteja de acordo e ciente de tudo que o contrato propõe.

5.   Não se planejar financeiramente

Um erro gravíssimo contra seu orçamento é não ter planejamento financeiro. A compra de um apartamento é um compromisso que você assume por vários anos da sua vida se for financiado. O indicado é não exceder 30% dos seus rendimentos no pagamento das parcelas. Se for pago à vista, mesmo assim vai corresponder a uma grande fatia do seu patrimônio e você precisa ter certeza de que não vai precisar desse dinheiro no momento.

Como acertar na hora de procurar apartamento para comprar em Santo André?

Realizar o sonho de ter seu próprio imóvel não é uma tarefa fácil, como você já pode perceber por tudo que te contei até aqui. Mas se você fizer toda a negociação contando com uma imobiliária de confiança, muita dor de cabeça pode ser evitada.

Você precisa visitar o imóvel diversas vezes e fazer registros. Não tenha vergonha de pedir ao proprietário ou ao corretor para tirar fotos e fazer vídeos do local. Na hora de escolher os apartamentos para visitar, escolha opções que sejam compatíveis com seu padrão de vida a longo prazo para não correr o risco de assumir uma dívida maior do que você pode arcar.

Isso também vale na hora de se planejar financeiramente para entrar em um financiamento imobiliário ou mesmo comprar à vista. Por último e não menos importante: leia o contrato com atenção!

Agora você já se sente um pouco mais seguro para ir a procura do seu apartamento para comprar em Santo André? A vontade de ter o próprio imóvel não deve ser maior que a razão. Então, evite cair nas armadilhas, conte com o serviço especializado de uma imobiliária de confiança e siga minhas dicas para adquirir seu apartamento com muito mais segurança e tranquilidade.

Está procurando uma imobiliária para auxiliar você na compra do seu apartamento? Então entre em contato para ver as melhores opções!

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