O que faz uma consultoria imobiliária? Se você está procurando um imóvel, contar com esse tipo de serviço pode trazer muito mais tranquilidade para o processo. É normal confundir esse serviço com o que os corretores e as imobiliárias oferecem, por isso este artigo explicará as vantagens da consultoria.
Uma consultoria imobiliária pode ser contratada para estudar o mercado imobiliário em um determinado período de tempo. A partir desse estudo, o cliente tem um panorama sobre o melhor momento para negociar um imóvel e as melhores oportunidades disponíveis.
Para que a importância desse serviço fique bem clara, separamos 4 vantagens de contratar uma consultoria imobiliária. Veja a seguir!
1. Respaldo Jurídico
A primeira vantagem de contratar uma consultoria imobiliário é ter auxílio em uma área complicada para a maioria dos consumidores: a jurídica. A consultoria poderá orientar e até executar tarefas relacionadas a essa área — porém, o serviço depende do acordo feito com o cliente.
Essa ajuda é muito bem-vinda na confecção de diversos documentos, como o Instrumento Particular de Contrato de Compra e Venda, que deve ser criado e preenchido com muita atenção.
2. Segurança na compra
Contar com uma consultoria imobiliária também ajuda a realiza uma compra mais segura, principalmente para as pessoas que ainda têm um pouco de insegurança para fechar o negócio. A decisão de comprar um imóvel deve ser bem pensada, já que a transação exige um grande investimento financeiro.
Os consultores são capacitados para orientar os clientes no momento da decisão. Uma das maiores vantagens desse serviço é mostrar quais são as vantagens e as desvantagens do imóvel, além do seu potencial de valorização ao longo do tempo.
3. Auxílio no registro de imóveis e escritura
Comprar um imóvel envolve uma parte burocrática que exige a apresentação de diversos documentos, como a matrícula do imóvel, a certidão negativa de débitos relacionados ao IPTU, a certidão de ônus e outros papéis relacionados ao imóvel, ao comprador e ao vendedor.
Nesse contexto, uma consultoria imobiliária pode orientar o cliente na organização de todos os documentos. Assim, agiliza os procedimentos necessários para que a transferência da escritura do imóvel seja assinada rapidamente pelo comprador e o vendedor.
4. Orientação em relação ao financiamento do imóvel
Caso o imóvel seja adquirido via financiamento, a consultoria imobiliária poderá ajudar o cliente em todas as etapas do processo. Isso também vale para quem conta com a liberação do FGTS — Fundo de Garantia do Tempo de Serviço — para fazer a compra.
Saiba que os trabalhadores de uma consultoria imobiliária são capacitados para amparar o cliente nesse momento cheio de detalhes e de burocracia. Isso porque eles têm bastante experiência no assunto.
Tenha atenção, é preciso escolher a sua consultoria imobiliária a dedo para contar com todas as vantagens que apresentamos. Procure uma imobiliária que ofereça um serviço de qualidade e seja reconhecida no mercado, como a Colônia.
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